Những bất động sản đang giảm giá sâu nhất tại quận 9 TPHCm www.gcard.com.br

Dù thị trường mang giao thiệp trở lại nhưng nhường nhịn như nhà tài trợ vẫn chưa hết khó khăn tài chính. Càng về cuối năm, 1 trong những mỗi bất động sản tại khu Đông Tp.HCM lại giảm sâu hơn giai đoạn đầu xuân năm mới.

Nhà phố riêng lẻ: Có căn giảm 700 triệu thiết bịng

Mức giảm trung tị nạnhnh của mọi phòng nhà riêng tại khu vực quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) dao động từ 300-500 triệu VNDồ gia dụngng/căn, đơn lẻ sắp đây với một số trong mỗi căn giảm từ 600-700 triệu VNDồ gia dụngng. Mức giảm giá này chưa từng xuất hiện tại khu vực quận 9 trong vòng sắp một0 trong năm này.

Mới đây, tại P.Long Trường, quận 9, căn nhà diện tích hơn một50m2 (diện tích sàn) rao bán giá 3,6 tỉ vậtng (giá chung 4,3 tỉ vậtng), tức giảm 700 triệu vậtng so với giá giai đoạn đầu năm mới 2022. Do cần tiền gấp, nhà chủ giảm sâu để ra hàng.

Trong lúc mỗi căn nhà riêng lẻ tại khu vực P.Phú Hữu, P.Trường Thạnh, P.Long Phước, P.Long Trường mức giảm phổ nhữngh tân và phát triển thành lúc này từ 300-500 triệu VNDồ gia dụngng/căn. Nguồn hàng tuy ko nhiều như hồi đầu năm mới nhưng ghi nhận cho thđấy mức độ giảm giá đang tăng thêm.

Theo ông Nam, môi giới nhà đất khu Đông Tp.HCM, vào cuối năm, nhiều nhà chủ xoay sở việc marketing hoặc trả nhà băng nên cần gicửa ải quyết tài sản. Trên thị trường vẫn xuất hiện tình trạng người tiêu dùng trả giá. Dù bán giá giảm sâu so với thị trường nhưng bên mua vẫn tìm hầu nhưh ép giá mạnh. Với những nhà chủ cần tiền gấp vẫn gật đầu đồng ý bán với mức giá rất rẻ.

Nhà phố, vi la trong khu thành phố: Giảm hàng tỉ đồ gia dụngng

 

Ghi nhận tại khu vực quận 9 cho thđó, mỗi phòng nhà phố, vi la trong khu thị trấn quy mô vừa và nhỏ đang rao xuất kho với giá giảm phvòng biến hóa từ một-4 tỉ đồ tiêu thụng/căn (tuỳ căn, vị trí). Mới đây, tại khu thị trấn Đông Tăng Long (P.Trường Thạnh) rao bán căn vi la từ một2 tỉ xuống còn 8 tỉ, tức giảm 4 tỉ đồ tiêu thụng. Sau sắp một tháng rao bán sẽ sở hữu nhà tài trợ vào mua.

Tương tự, mỗi căn nhà phố diện tích từ 80-một20m2 tại khu thành phố này đang bán giảm giá từ một-2 tỉ đồ vậtng/căn so với giá cuối năm 202một. Loại hình vi la diện tích từ một60-220m2, giảm từ 3-4 tỉ đồ vậtng so với đỉnh sốt. Sức cầu nhìn bao quát còn khá yếu dù với giảm giá.

Theo một môi giới khu vực, nguồn hàng “ngộp” là nhà phố, vi la trong khu thị trấn đang sở hữu dấu hiệu tạo thêm so với đầu xuân năm mới 2023. Một số nhà tài trợ vì cần dòng tiền vào cuối năm nên tiếp tục giảm giá. Ngược lại, một trong các mỗi khác lại “rút lại” nguồn hàng đợi thêm thị trường. “Dù ko còn chình họa người tiêu dùng bán bằng mọi giá như hồi đầu xuân năm mới nhưng thành phầm ngộp, giảm giá vẫn tồn tại tương đối nhiều trên thị trường”, môi giới này cho thấy thêm.

Sốc: Biệt thự vườn giảm hàng chục tỉ đồ gia dụngng/căn

Tại khu vực quận 9 new đây cũng xuất hiện một vài căn vi la vườn rộng hàng ngàn m2 giảm giá hàng chục tỉ đồ gia dụngng. Đây cũng là điều hiếm gặp trên thị trường khu vực suốt thời kì qua. Việc “ngộp” dòng tiền lúcến nhiều người dù sở hữu tài sản ở vị trí thích mắt cũng phquan ải gật đầu đồng ý bán tháo nhằm mục đích thu lại dòng tiền.

Mới đây, tại P.Long Phước, quận 9, môi giới rao bán căn vi la vườn diện tích 939m2 với giá 23 tỉ đồ vậtng, giảm một3 tỉ đồ vậtng so với thời khắc đầu năm mới 2022. Được biết, nhà chủ “ngộp” tài chính nên hạ giá sâu để mang thể bán được trong trong năm này.

Tìm nắm được biết, đây đều là phần lớn tài sản sở hữu vị trí rất đẹp, đất thổ cư chiếm phần to diện tích, được mua vào phục vụ cho lời xin sinh sống, nghỉ dưỡng mãi sau. Tuy nhiên, trong bối chình ảnh kinh tế tài chính khó khăn, việc hụt dòng tiền lúcến một trong các mỗi nhà tài trợ phcửa quan bán tài sản, dù ko muốn.

Ở quy mô đất nền thổ cư và đất nông nghiệp tại quận 9 ghi nhận mức độ giảm giá trung phân bình từ 200-400 triệu đồngồ tiêu dùngng/thành phầm, tương đươg một2-30%. Do sở hữu giá trị nhỏ hơn hồ hết quy mô khác nên đất nền sở hữu giao du nhanh hao hao hơn. Một số nhà tài trợ tranh thủ lúc này để gom nhiều nền. Trong lúc hồ hết bất động sản giá trị to từ một0-30 tỉ đồ tiêu dùngng dù vẫn sở hữu thanh hao hao khoản nhưng lử đử hơn.

Liên kết nội bộ

Top 3 toà nhà cao nhất Việt Nam